2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
43.7万円/㎡
前年比-14.6%
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ローヤルシティ北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩3分
2007年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,997万円
68.4万円/㎡
3,334
4,443
5,551
6,660
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,551万円
60.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ローヤルシティ北松戸
5,600万円（76.7万円/㎡）/ 7階 / 73.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 5,600万円 | 76.7万円 | 7階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,380万円 | 60.0万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,580万円 | 62.7万円 | 4階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 5,600万円 | 76.7万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/26 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/08 | サニーコート松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 6,690万円 | 78.0万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ松戸セントラルマーク 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 6,180万円 | 77.3万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/24 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅5分 | 4,490万円 | 81.1万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,890万円 | 57.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/07 | レクセルプラザ新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅2分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュオステーション東松戸I番館 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 5,490万円 | 60.3万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は松戸市の平均と比較して75.5%割高です。
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